Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Зарубежная недвижимость   →   Особенности покупки недвижимости в Австралии.

Особенности покупки недвижимости в Австралии.

Австралия и Новая Зеландия являются довольно развитыми странами, и поэтому вложение в недвижимость этих стран буде стабильным заработком, ведь спрос и цены только растут. Австралия надежная, комфортная и с высоким уровнем жизни населения страна. Так, что, если думаете на чем остановится, то выбирайте ее. Конечно, судите сами!

Достоинства покупки недвижимости в Австралии: 

1. Высокий уровень жизни.

2. Развитая инфраструктура прибрежных городов.

3. Комфортные климатические условия. Среднегодовая температура +25 цельсия. 

4. Хорошее, высшее и среднее образование. 

5. Рай для любителей круизов и гольфа. Здесь проходят все мировые чемпионаты. 

6. Самые лучшие в мире парки развлечений: карусели, игровые клубы и другое.

7. Стабильность роста недвижимости и безопасность.

8. Великолепная природа.

9. Стабильность политики.

10. Банковская система в пользу инвесторов.

11. Численность населения растет, а значит и спрос на недвижимость выше.

12. Привлекательный инвестиционный оборот.

В Австралии вы найдете группу компаний, специализировавшихся на продажи недвижимости. Они предоставят все документы, справки без вашего участия, нужно только подписать. Но стоимость, конечно, за услуги высокая примерно 5000 долларов. Одна из таких компании -  Equavour, специализирующаяся на строительстве, говорят: "Мы серьезно присматриваемся к выбору партнеров и четко формируем их базу. Мы давно работаем в этой сфере, наша репутация подтверждена многими десятилетиями, и у нас вы найдете высокое качество услуг". 

В их базе есть почти все объекты страны. Присылайте им запросы, и они найдут подходящее вам жилье. Они имеют от бассейнов, футбольных полей, баскетбольных полей, гольф-полей, до ультросовременных вил, коттеджей, пенхаусов. 

Компания Equavour предоставляет услугу постройки по вашему вкусу. Вы можете описать какой вам представляется дом или даже квартира и вам предоставят новое выстроенное жилье. 

Компания Equavour осуществляет дела бизнес-брокеров. Они подбирают коммерческую недвижимость в любой части страны. И в самым разных отраслях бизнеса: производство, таксобизнес, транспортных компаниях, добыванием полезных ископаемых, сельскохозяйственный, кафе, рестораны, торговля, автосалоны, парикмахерские и торговые комплексы. 

В основе стратегии Equavour лежит стремление удовлетворить клиента. Они предоставляют максимальное число задач. Специалисты компании оказывают помощь в получение визы, составлении всех необходимых документов, оформлении выгодной ипотеки. После покупки вы также можете их нанять для помощи сдачи в аренду, уходом за большими вилами, квартирами, ведения бухгалтерии.

Впрочем, как сказал президент компании: "Мы готовы вам помочь, чтобы вложения были не только выгодными, но и доставляли удовольствие".

Материал был полезен?      Да 2    Нет 0
27/03
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Дарья     14.08.2014
Австралия, конечно, райская страна. Но как же она далеко. Если и ездить потом в эту недвижимость, то нужно иметь длинный отпуск.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_